Anteproyecto
La etapa del anteproyecto es donde nace la idea de los arquitectos. Esta idea surge a partir de las necesidades del cliente, y se configura en el espacio de manera funcional, económica y constructiva. Durante esta fase, implementaremos todas las herramientas necesarias para la comprensión de nuestros clientes, utilizando maquetas virtuales, planos, renders, etc.
Es un momento en el que el arquitecto propone, basándose en su criterio, sensibilidad artística, formación técnica y experiencia, cuál es la mejor manera de abordar el anteproyecto, siempre teniendo en cuenta las necesidades del cliente.
Proyecto de arquitectura
Este es el punto culminante del diseño, donde el anteproyecto se convierte en proyecto. Este último se presenta en forma de planos que conforman un conjunto técnico. Estos planos se elaboran con el máximo detalle para su ejecución.
El conjunto técnico contiene todas las medidas y especificaciones necesarias para llevar a cabo la construcción, y generalmente se realiza a una escala mayor que la del anteproyecto. Tanto el director de obra como los operarios utilizan estos planos como herramienta para llevar a cabo la construcción, independientemente de quién sea el constructor de la obra.
Metodogía BIM
Desarrollamos modelos paramétricos BIM, de todas las disciplinas, Arquitectura, MEP y/o estructura, teniendo en cuenta el nivel de exigencia que se solicita. Con esta metodología nos permite detectar a tiempo posibles problemas antes de su ejecución. Desarrollamos en LOD 200, 300, 400 o 500, que hagan que estos, sean útiles durante todo el ciclo de la vida del edificio o de la infraestructura.
También realizamos modelos As-built, realizamos una auditoria de la información CAD brindada por la constructora. El objetivo de esta auditoria es detectar puntos donde la información es insuficiente así podemos corregir cualquier tipo de imprecisión que pudiera llevar al equipo de modelado a cometer errores.
Esto está acompañado de visitas in situ por parte del coordinador BIM del proyecto y equipo de modelado. Se toman fotografías que posteriormente, seria usado por el equipo de modelado como información adicional.
